Investasi Tanah Di Jonggol
 |
| Lokasi Invesasi Tanah Di Jonggol |
Salah satu Investasi yang sangat menguntung di tahun 2018 selain investasi properti ternyata tidak hanya berbicara rumah, apartemen dan ruko. Ada satu lagi ternyata instrumen investasi properti yang tak kalah mengiurkan dan menguntungkan prosfek kedepan nya yakni investasi tanah. Beberapa kalangan Investor dalam Negeri maupun luar Negri kini kian merajai Investasi Tanah.
di tahun 2018 ini harga tanah memang sempat mengalami lonjakan berkali-kali lipat ketika booming properti 2012-2017 sampai kini 2018 sangat menjanjikan, Ini disebabkan kenaikan harga komoditi yang kian meroket sehingga berpengaruh kepada harga tanah. Bahkan, kenaikan harga tanah dapat dikatakan sudah tidak rasional lagi. Namun, mulai ke sini, harga tanah makin lama makin terkoreksi dengan sendirinya. Ini tandanya, investasi tanah kini mulai bergairah kembali.
Ketika kita ingin invetasi tanah, ada baiknya kamu perhatikan 5 kelebihan dan 5 kekurangan investasi tanah sehinga kamu dapat mengambil keputusan dengan benar, berikut tips membeli tanah yang baik dan benar agar profit kedepan kian menanjak :
Kelebihan Investasi Tanah
1. Kenaikan Capital Gain yang Tinggi
Bukan rahasia umum lagi ketika investor mengetahui harga tanah yang memiliki kenaikan capital gain yang tinggi. Pada dasarnya persentase mencapai 20-25% bahkan kiat melambung, Akan tetapi angka itu tentunya tergantung lokasi tanah tersebut. Jika tanah tersebut berada di daerah berkembang dalam artian dengan akses dan infrastruktur yang terus dibangun, bisa jadi kenaikan gain beberapa tahun ke depan bisa mencapai 100 hingga 200% . Namun sebaliknya, jika tanah itu berada di daerah yang kurang bersinar, maka bisa jadi kenaikan gain tidak mencapai angka pada umumnya.
2. Harus Memiliki Nilai tambah
Jika kamu punya tanah yang cukup luas, kamu dapat menggandakan berkali-kali lipat investasi tanah yang kamu miliki. Caranya? Kamu dapat membuat perumahan dengan sistem klaster. Dengan begitu1, otomatis harga tanah kamu akan menjadi lebih mahal, dan tentunya keuntungan yang kamu raih dapat berbuah karena kamu bisa menjual 5-10 rumah. Tapi tetap, akses infrastrukur tetap harus diperhatikan agar klaster yang kamu jual laku.
3. Meminimalisir Biaya Perawatan
Perawatan tanan kosong tentu tidak terlalu menguras kocek ketimbang properti lainnya seperti rumah, apartemen, ruko dan kantor. Kalau properti yang sudah dilengkap bangunan, tentu ada biaya dan perawatan khusus yang harus dikeluarkan setiap tahunnya.
4. Fleksiblle Dan Dapat Bibuat Bisnis Lain
Salah satu kelebihan investasi tanah adalah peruntukannya dapat dipindahkan ke bisnis lainya. Jika tanah kamu mungkin dekat sekolahan atau tempat kerja, kamu dapat menggunakan lahan kosongmu untuk parkir. Atau, jika kamu hobi berkebun, kamu juga dapat memanfaatkan tanah untuk berkebun sambil menunggu kenaikan capital gain yang maksimal. Yang saat ini sedang hits, kamu dapat memanfaatkan tanahmu untuk dijadikan usaha cuci steam.
Kekurangan Invetasi Tanah
1. Minim Pemasukan
Ketika kamu membiarkan tanah kamu kosong melompong selama 5 tahun, misalnya. Sudah pasti kamu tidak akan mendapat pemasukan apa-apa. Bahkan dengan menyewakannya saja, jika kamu seorang investor, maka yield yang akan kamu terima akan sangat kecil. Hal ini bisa kamu siasti dengan membangun ruko atau kos-kosan sehingga kamu dapat mendapatkan yield yang lumayan.
2. Sifat Likuid Kecil
Berbeda hal dengan emas, yang dapat dicairkan ke bentuk uang dengan cepat, proses pencairan tanah tentu memerlukan proses dan waktu. Karena itu, jika kamu butuh uang buru-buru, investasi tanah tentu kurang menolong.
3. Biaya Perawatan Melonjak
Dalam posisi tanah kamu tidak diperuntukkan untuk apa-apa. Hal ini tentu akan membuat kocek kamu terkuras. Pajak, biaya perawatan, penjagaan dan jika kamu lalai membayar dan memperhatikan, bisa jadi patok tanah kamu akan dikurangi oleh orang lain. Atau bisa jadi juga tanah kamu akan disalahgunakan oleh pihak lain.
4. Modal Besar
Jika kamu ingin membeli tanah di daerah yang bagus, dalam artian di kota atau dekat kota, tentu kamu memerlukan biaya yang besar untuk membelinya,
Investasi Cerdas
Salah Satu Daya Tarik INVESTASI TANAH yaitu berlokasi daerah yang prosfek kedepan nya bagus, Misal sebuah perkampungan yang kita bidik dan perkirakan kedepan nya akan menjadi ramai, Tumbuh peluang Ekonomi yang tinggi disertakan Sumber Daya Manusia (SDM) dan Sumber Daya Alam (SDA) yang baik serta bisa eksis dalam janga pendek,menengah dan dalam jangka panjang, dan juga harga tanah yang relatif masih murah.
Salah satu Investasi Cerdas berstrategi di Lokasi kami ( Jonggol Dan Sekitarnya ) Untuk Solusi Pembangunan, PERUMAHAN , TERNAK , VILLA , TANAMAN , INDRUSTRIAL dll Yang dikatakan Multi Fungsi salah satunya berada di Kawasan Kota JONGGOL. Kab. Bogor Timur Tepat nya berbatasan degan JAKARTA , BEKASI CIKARANG , CIANJUR. Akses keluar tol Jagorawi Cibubur - Cilengsi - Jonggol.- Dilihat Dari SDA (Sumber Daya Alam) Jelas udara yang sejuk degan view PEGUNUNGAN tidak merapi dan tidak ada kata BANJIR, Seperti di Ibu Kota.
- Dilihat dari SDM (Sumber Daya Manusia) Jelas Jonggol Kab.Bogor Salah satu kawasan Positif dalam Kemasyarakatan Nya, Karena berada di wilayah hukum yang tentram , aman , dan bersahaja.
Lalu tunggu apa lagi, Mari berinvestasi di Wilayah Kami Jonggol Kabupaten Bogor, Jawa Barat INDONESIA Pos. 16830
Jika anda berminat Untuk Berinvestasi DI Tempat Kami Khusu Nya Daerah Jonggol Dan Sekitarnya Bisa menghubungi Kami :
HP : 085219814875
Atau dengan klik link di bawah :